Parkeringsfonden finder anvendelse, når nyt byggeri/anvendelsesændringer af eksisterende bygninger ikke kan tilvejebringe tilstrækkelige parkering på ejendommen eller på anden ejendom i nærheden. I sådanne tilfælde skal der indbetales for etablering af parkeringspladser til parkeringsfonden, hvorefter fonden inden for 5 år skal etablere parkeringspladserne. Fonden finder kun anvendelse inden for et nærmere defineret geografisk område.
I Slagelse er der udpeget to områder for bymidten, mens der i Korsør og Skælskør er udpeget hver et område.